- елена чуйко
- 19 марта 2014, 14:21
- елена, Верхнеднепровск
Здравствуйте! При оформлении наследства на квартиру ( наследование первой степени)государстввенный нотариус затребовала экспертное оценивание, если наследование первой степени не облагается по закону налогом, т.к. 0% налог на наследство первой степени наследоания, то для чего необходима эта столь дорогая экспертная оценка? Правомочны ли действия нотариуса? Есть ли разьяснения Минюста по этому вопросу?
Ответ эксперта
- Татьяна Павлюк
- 21 марта 2014, 10:43
Добрый день, Елена! Да, нотариус прав, оценка нужна. Налога нет, но есть госпошлина, а она начисляется от оценочной стоимости. Оценку можно в этом случае делать по старым правилам. Оценка объектов недвижимости для наследства и для купли-продажи необходима, исходя из п. 5 «Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита», утвержденной приказом Минфина от 07.07.2012 г. №811 и зарегистрированной и Минюсте 20 сентября 2012 г. под № 1623/21935, где дословно сказано следующее:
«При обчисленні суми державного мита за посвідчення договорів відчуження фізичними особами житлових будинків, квартир або їх частин, кімнат, садових (дачних) будинків, інших об’єктів нерухомості вартість таких договорів приймається виходячи із суми договору, але не нижче оціночної вартості такого майна, а за посвідчення договорів відчуження юридичними особами зазначених у цьому пункті об’єктів нерухомості — не нижче балансової вартості з урахуванням коефіцієнтів індексації вартості цих об’єктів та зносу на момент відчуження». При оформлении наследства также взимается госпошлина 1% от оценочной стоимости, плюс налог (если есть).
«При обчисленні суми державного мита за посвідчення договорів відчуження фізичними особами житлових будинків, квартир або їх частин, кімнат, садових (дачних) будинків, інших об’єктів нерухомості вартість таких договорів приймається виходячи із суми договору, але не нижче оціночної вартості такого майна, а за посвідчення договорів відчуження юридичними особами зазначених у цьому пункті об’єктів нерухомості — не нижче балансової вартості з урахуванням коефіцієнтів індексації вартості цих об’єктів та зносу на момент відчуження». При оформлении наследства также взимается госпошлина 1% от оценочной стоимости, плюс налог (если есть).
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии