Минфин - Курсы валют Украины

Установить
sopets
sopets
17 декабря 2013, 18:05
Виктор, Софиевская Борщаговка
Подскажите, как происходит оценка домов. Ведь в стоимости дома на продажу всегда присутствует еще и земля.
У меня была земля (акт выдан в 2010г) 8 соток в Софиевской Борщаговке. Есть ее оценка от 15 октября 2013г (223 000 грн). Дом построен и введен в эксплуатацию в этом году. Свидетельство получил 12 декабря 2013г. Появился покупатель и я не могу посчитать сколько налогов мне предстоит заплатить. Подскажите примерную оценку моего дома.
Общая площадь -179 кв.м, жилая- 111кв.м, кухня – 15кв.м. Построен из газоблока, крыша – металочерепица, снаружи — покрашен, внутри – черновая штукатурка, никаких коммуникаций официально не подведено, ни септика, ни скважины нет. До асфальта – 300м, ближайший дом – через два участка.
Ответ эксперта
Averti
Татьяна Павлюк
24 января 2014, 10:48
Оценка проводится на основании цен сделок/предложения подобного имущества на рынке. Для этого отбираются аналоги, вносятся корректировки, учитывающие отличия сравниваемых домов и Вашего, рассчитывается стоимость. Стоимость земли, определенная по рыночной стоимости на дату оценки, из полной стоимости домовладения вычитается. Увы, но подсказать примерную стоимость Вашего дома не могу — выполнять расчеты не входит в рамки данной консультации. Обратитесь к оценщикам.
Следить за новыми комментариями

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться