Здравствуйте. У меня намечается развод с супругой у нас ребёнок 5 лет, нашу совместную квартиру я оставляю супруге с ребёнком. Суть проблемы такова, что моя мама сделала на меня дарственную на квартиру которая находилась в другом городе. Мы с мамой решили продать и купить квартиру в своём городе. Квартиру решили брать в новострое оформив предварительный договор с застройщиком. И вот подходит время сдачи дома в эксплуатацию и нужно будет оформлять право собственности на квартиру. На маму оформить квартиру нет возможности, только на меня и это произойдёт до того как я разведусь с супругой. Подскажите пожалуйста как поступить, что бы супруга при разводе не смогла претендовать на эту квартиру?(устный договор с супругой не актуален, я ей крайне не доверяю). За ранее благодарен!