Здравствуйте!
При жизни дарителя оспорить дарственную может только он сам. А после смерти дарителя подать иск в суд могут его родственники в таких случаях:
нотариальное заключение договора дарения проходило под давлением;
даритель был недееспособным;
составление договора посредством обмана;
подделка документов.
Владелец недвижимости имеет полное право распоряжаться своим имуществом при жизни, в том числе продавать или дарить. Если при подписании договоров дарения даритель находился в здравом уме и ясной памяти, действовал добровольно без всякого принуждения как физического так и морального, на основании предварительной устной договоренности с вами, то данные договора считаются законными и не подлежат признанию их не действительным.