- leonen
- 20 августа 2015, 19:44
- Виталий, киев
добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы нужно готовить при продаже дома и приватизированного участка под ним? И какие в данный момент налоги при купле продаже?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 31 августа 2015, 10:21
Добрый день.
Для продажи дома у продавца на руках должны быть следующие документы:
— экспертная оценка на дом и земельный участок;
— технический паспорт на дом с актуальной планировкой (важно, что бы на участке не было самостроев);
— правоустанавливающий документ на дом и зем.участок;
— извлечение из Госземкадастра на зем.участок.
Так же, во время оформления сделки оплачивается:
1% — Госпошлина (продавец);
1% — ПФ (покупатель);
5% — НДФЛ (возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года. Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство (продавец).
+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ) (продавец);
+ за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности)(покупатель/продавец).
Для продажи дома у продавца на руках должны быть следующие документы:
— экспертная оценка на дом и земельный участок;
— технический паспорт на дом с актуальной планировкой (важно, что бы на участке не было самостроев);
— правоустанавливающий документ на дом и зем.участок;
— извлечение из Госземкадастра на зем.участок.
Так же, во время оформления сделки оплачивается:
1% — Госпошлина (продавец);
1% — ПФ (покупатель);
5% — НДФЛ (возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года. Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство (продавец).
+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ) (продавец);
+ за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности)(покупатель/продавец).
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 5
превышающей 150 000 гривен, только путем перечисления средств с
текущего счета на текущий счет, внесения и /или
перечисления средств на текущие счета (в том числе в депозит
нотариуса на отдельный текущий счет в национальной валюте).