В данном случае продавцу участка нужно присвоить кадастровый номер зем. участку, потому что для совершения сделки, нотариусу нужно предоставить Выписку (Вытяг) с Государственного земельного кадастра, в котором и будет указан кадастровый номер. После совершение сделки документом, который будет подтверждать ваше право собственности будет — договор купли-продажи зем. участка и Выписка с Государственного реестра вещных прав о регистрации права собственности за вами. Гос. акты на землю уже не оформляют начиная с января 2013 года.