Добрый день, Яна! Мне предлагают квартиру в новострое, киевская область, земля под этот ЖК приватизирована и оформлена на физ.лицо, целевое назначение — строительство многоквартирного дома. Разрешение на строительство и прочие разрешительные документы проверили, вроде бы все ок.
Вопрос — может ли это физ.лицо продать землю без согласия владельцев квартир? И с какими еще сюрпризами связанными с землей, чисто гипотетически, я смогу столкнутся купив квартиру в ЖК, который строится на приватизированной земле (оформлена она на физ.лицо)?
Благодарю за ответ, хорошего дня!
- Serhiy86
- 15 августа 2015, 9:56
- Сергей, Киев
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 августа 2015, 16:34
Добрый день, Сергей.
По законодательству, Заказчик обязан передать на баланс законченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом, который строился с привлечением средств физических и юридических лиц, объединению совладельцев или владельцу, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию. В данной ситуации, собственник земли, после того, как объект будет построен и принят к эксплуатации, должен передать на баланс не только дом но и землю с придомовой территорией, расположенной под ним. Так что, законных оснований для продажи земли собственником участка нет.
По законодательству, Заказчик обязан передать на баланс законченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом, который строился с привлечением средств физических и юридических лиц, объединению совладельцев или владельцу, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию. В данной ситуации, собственник земли, после того, как объект будет построен и принят к эксплуатации, должен передать на баланс не только дом но и землю с придомовой территорией, расположенной под ним. Так что, законных оснований для продажи земли собственником участка нет.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 1