Яна, здравствуйте!
Помогите пожалуйста разъяснить ситуацию
Я купила в Днепропетровске участок (приватизированный) с домом (введен в эксплуатацию).
На самом деле дома фактически нет, его снесли еще до нас, но по документам он есть.
Я хочу построить дом на участке (на другом месте, частично и на нем). Хотели оформить под реконструкцию но все равно не получится потому что буду строить новый дом гараздо больших размеров, нежели был, в общем не на том фундаменте.
Я прописалась в нем с несовершеннолетними детьми.
Как мне правильно нужно поступить: нужно ли мне оформлять его под снос или просто построять новый дом и перепрописаться уже после введения в эксплуатацию.
Я буду брать разрешение на строительство нового дома, не помешает ли он
Заранее спасибо!
- dprokofieva
- 25 мая 2015, 15:31
- Дарья, Днепр
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 28 мая 2015, 14:16
1) оформляется декларация о начале выполнения строительных работ (даёт право на снос дома);
2) получение разрешительной документации на начало строительства):
— дом до 300 кв.м. — строительный паспорт и уведомление в ГАСК;
— больше 300 кв.м. — градостроительные условия и ограничения, проект строительства, декларация о начале выполнения строительных работ.
После ввода дома в эксплуатацию, нужно оформить свидетельство о праве собственности на новый дом в Укргосреестре. При подаче документов на свидетельство подадите и документы на старый дом (договор купли-продажи). Таким образом право собственности на старый дом аннулируете, а на новый — оформите.
2) получение разрешительной документации на начало строительства):
— дом до 300 кв.м. — строительный паспорт и уведомление в ГАСК;
— больше 300 кв.м. — градостроительные условия и ограничения, проект строительства, декларация о начале выполнения строительных работ.
После ввода дома в эксплуатацию, нужно оформить свидетельство о праве собственности на новый дом в Укргосреестре. При подаче документов на свидетельство подадите и документы на старый дом (договор купли-продажи). Таким образом право собственности на старый дом аннулируете, а на новый — оформите.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии