Добрый день. Подскажите пожалуйста размер выплат в 2-х ситуациях.
1. Владение квартирой меньше 3 лет. Но за год больше недвижимость не продавалась. Нужно ли платить 5 % НДФЛ?
2. Кто должен платить «військовий збір» при оформлении сделки купли-продажи? И можно ли оплатить его не приоформлении сделки а позже?
3. Если в квартире никто не прописан нужна ли справка с паспортного стола или это форма 3, которая берется в ЖЕКЕ?
4. Что будет выгоднее, по налогам и пошлинным, ПФ: оформить куплю-продажу квартиры или дарственную, если это лицо никакой степени родства.
5. Распространяется ли условие о безналичном расчете при сделке на суму 150 000 грн. на физ.лиц. И обязательно ли это делать?
Спасибо большое за ответы!
- Astra13
- 17 мая 2015, 0:10
- Мария, Киев
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 18 мая 2015, 14:42
Здравствуйте, Мария!
По первому вопросу: В данной ситуации оплачивается НДФЛ 5%, так как отчуждаемая квартира в собственности меньше чем три года;
По второму: Военный сбор должен оплачивать продавец на протяжении налогового года;
По третьему: Справку с ЖЕКа формы 3 нужно предоставить нотариусу не зависимо от того, прописан в квартире кто-то и не нет;
По четвертому: если стороны договора не первой очереди родства, то выгодней заключать договор купли-продажи, но если не возникает НДФЛ 5%. Который в свою очередь возникает в том случае, если отчуждаемая недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если он уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года.
По пятому: Да, распространяется на сделки свыше 150 000 грн.
По первому вопросу: В данной ситуации оплачивается НДФЛ 5%, так как отчуждаемая квартира в собственности меньше чем три года;
По второму: Военный сбор должен оплачивать продавец на протяжении налогового года;
По третьему: Справку с ЖЕКа формы 3 нужно предоставить нотариусу не зависимо от того, прописан в квартире кто-то и не нет;
По четвертому: если стороны договора не первой очереди родства, то выгодней заключать договор купли-продажи, но если не возникает НДФЛ 5%. Который в свою очередь возникает в том случае, если отчуждаемая недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если он уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года.
По пятому: Да, распространяется на сделки свыше 150 000 грн.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии