Документ подтверждающий право собственности на квартиру (договор купли-продажи), по закону должен находится у владельца квартиры! Но, как показывает практика — при заключении кредитных и ипотечных договоров, ипотекодержатель (Банки) забирают оригиналы документов на недвижимость на время погашения кредита, что является не совсем законным с точки юриспруденции.
Если вы выплатили кредит, банк обязан вам выдать соответствующее письмо, на основании которого нужно снять все обременения с квартиры, которые возникли в связи с ипотекой в Государственной регистрационной службе.