Добрый день.
Если Вы планируете строительство частного дома, площадь которого превышает 300 кв.м:
— в местном органе архитектуры (управлении, департаменте) выдаются градостроительные условия и ограничения (ГУО) на застройку земельного участка — срок 7 р.д.;
— затем, на основании полученных ГУО разрабатывается проект строительства (обращаетесь в профильную проектную организацию — срок оговаривается индивидуально);
— подача 2-х экземпляров декларации о начале выполнения строительных работ (Государственная архитектурно-строительная инспекция рассматривает и регистрирует на протяжении 5 рабочих дней)
— получение технического паспорта (срок изготовления оговаривается индивидуально, может быть от 2-х р.д. до 1 месяца);
— регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации (Государственная архитектурно-строительная инспекция рассматривает и регистрирует на протяжении 10 рабочих дней);
— оплата паевого взноса на развитие инфраструктуры города, населённого пункта;
— оформляется свидетельство о праве собственности на домовладение после реконструкции (Государственная регистрационная служба — 14 рабочих дней).
2) если общая площадь дома менее 300 кв.м. тогда процедура упрощается:
— в местном органе архитектуры (управлении, департаменте) оформляется строительный паспорт на застройку земельного участка — срок 10 р.д.(стройпаспорт заменяет ГУО и проект);
— подача уведомления о начале выполнения строительных работ (2 р.д.);
— получение технического паспорта (срок изготовления оговаривается индивидуально, может быть от 2-х р.д. до 1 месяца);
— регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации (Государственная архитектурно-строительная инспекция рассматривает и регистрирует на протяжении 10 рабочих дней);
— в соответствии с законодательством паевое участие на дома менее 300 кв.м. не платится;
— оформляется свидетельство о праве собственности на домовладение после реконструкции (Государственная регистрационная служба — 14 рабочих дней).