Здравствуйте!

При удостоверении договора купли-продажи оплачивается:
1% — Госпошлина;
1% — ПФ;
5% — НДФЛ (возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавцы уже получали доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года) + 1,5% военный сбор (в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ) + за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности).
Кроме этого, нужно оформить соответствующую экспертную оценку квартиры (по договоренности с организацией, которая проводит оценки недвижимого имущества и имеет соответствующий сертификат).
Это основные затраты, но могут возникать и дополнительные.
Относительно тех. паспорта, то сейчас нету законодательной нормы, которая обязывает проведение технической инвентаризации перед сделкой. Но скажу так — по предпочтению нотариуса.