Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, квартира приватизирована на троих человек ( я, папа и брат). Для того чтобы папа и брат переоформили свои части квартиры на меня (1/3 отец-сыну, 1/3 брат-брату (у брата жена и 2-е несовершеннолетних детей)). Как лучше переоформить недвижимость договором дарения или купли-продажи? Какие налоги нужно оплачивать в этих вариантах? Спасибо.
- melnich
- 16 марта 2015, 13:45
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 17 марта 2015, 22:26
Здравствуйте!
При оформлении договора дарения:
1% — Госпошлина + 0% НДФЛ (с 1/2 экспертной оценки квартиры — при дарении первой очереди родства, то есть папа дочери) и 5% НДФЛ ( с 1/2 экспертной оценки квартиры — при дарении брат сестре, так как по закону, это считается второй очередью родства). + за регистрацию в Государственном реестре вещных прав (за вами) 120 грн. (выписка) 119 грн. (госпошлина) + если оформлять у частного нотариуса за услуги нотариуса( сумма оговаривается по договоренности). Также возникает военный сбор от части брата 1,5%.
При договоре купли-продажи:
1% — Госпошлина + 1% ПФ + 5% НДФЛ (возникает в том случае, если квартира в собственности меньше чем три года и если продавцы уже получали доход от продажи недвижимого имущества на протяжении последнего года) + 1,5% военный сбор (в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ 5%) + за регистрацию в реестре и за услуги нотариуса.
При оформлении договора дарения:
1% — Госпошлина + 0% НДФЛ (с 1/2 экспертной оценки квартиры — при дарении первой очереди родства, то есть папа дочери) и 5% НДФЛ ( с 1/2 экспертной оценки квартиры — при дарении брат сестре, так как по закону, это считается второй очередью родства). + за регистрацию в Государственном реестре вещных прав (за вами) 120 грн. (выписка) 119 грн. (госпошлина) + если оформлять у частного нотариуса за услуги нотариуса( сумма оговаривается по договоренности). Также возникает военный сбор от части брата 1,5%.
При договоре купли-продажи:
1% — Госпошлина + 1% ПФ + 5% НДФЛ (возникает в том случае, если квартира в собственности меньше чем три года и если продавцы уже получали доход от продажи недвижимого имущества на протяжении последнего года) + 1,5% военный сбор (в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ 5%) + за регистрацию в реестре и за услуги нотариуса.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии