- elenar
- 13 марта 2015, 14:42
- Елена, Одесса
Как продать объект незавершенного строительства (жилой дом) внесенный в уставной капитал ООО и являющийся собственностью данного ООО(юрлица). Земельный участок не оформлен. Планируем продать по договору купли-продажи недвижимости (как недострой), без регистрации у нотариуса. Потом новый собственник достроит и оформит право собственности через суд. Правильно ли это.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 15 марта 2015, 20:10
Елена, здравствуйте!
В первую очередь нужно оформить право пользование или право собственности на земельный участок. Это даст возможность оформить право собственности на незавершенное строительство за ООО. Потом оформляется разрешительная документация на строительство на основании которой и регистрируется право собственности в Государственной регистрационной службе. Только после этого ООО сможет продать данный объект. Или второй вариант — признать право собственности на нового владельца решением суда. Который потом и будет оформлять на себя все разрешительные документы + документы на землю и в последствии вводить в эксплуатацию данный объект.
В первую очередь нужно оформить право пользование или право собственности на земельный участок. Это даст возможность оформить право собственности на незавершенное строительство за ООО. Потом оформляется разрешительная документация на строительство на основании которой и регистрируется право собственности в Государственной регистрационной службе. Только после этого ООО сможет продать данный объект. Или второй вариант — признать право собственности на нового владельца решением суда. Который потом и будет оформлять на себя все разрешительные документы + документы на землю и в последствии вводить в эксплуатацию данный объект.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии