Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, как сейчас можно оформить продажу дома в оккупированной части Донецкой обл. На участок земли под домом нет кадастрового номера. Какие налоги уплачиваются? Какие документы понадобятся нотариусу? Продавец владеет домом 30 лет, не перепродавался.
Спасибо!
- AnnShat
- 2 марта 2015, 16:11
- Анна
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 3 марта 2015, 16:15
Анна, здравствуйте!
К сожалению оформить отчуждение недвижимости, в том числе и куплю-продажу на объекты в оккупированной территории сейчас невозможно. Закон хоть и допускает возможность произвести сделку за местом регистрации места проживания одной из сторон договора, (если например, покупатель зарегистрированный в другой области), но нотариусу нужно предоставить ряд необходимых документов, которые все равно надо собрать по месту нахождения дома. А это и справка с БТИ о подтверждении регистрации права собственности, справка о зарегистрированных лицах в доме и т.д. А если еще и не присвоен кадастровый номер земельному участку, то нужно его присваивать, так как нотариус не оформит продажу дома без кадастрового номера. А для того что-бы его присвоить нужно разрабатывать техническую документацию на земельный участок и согласовывать ее в органах местного самоуправления.
К сожалению оформить отчуждение недвижимости, в том числе и куплю-продажу на объекты в оккупированной территории сейчас невозможно. Закон хоть и допускает возможность произвести сделку за местом регистрации места проживания одной из сторон договора, (если например, покупатель зарегистрированный в другой области), но нотариусу нужно предоставить ряд необходимых документов, которые все равно надо собрать по месту нахождения дома. А это и справка с БТИ о подтверждении регистрации права собственности, справка о зарегистрированных лицах в доме и т.д. А если еще и не присвоен кадастровый номер земельному участку, то нужно его присваивать, так как нотариус не оформит продажу дома без кадастрового номера. А для того что-бы его присвоить нужно разрабатывать техническую документацию на земельный участок и согласовывать ее в органах местного самоуправления.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии