Минфин - Курсы валют Украины

Установить
diva
diva
7 ноября 2011, 16:02
Добрый день.
У меня два вопроса:
1. Сейчас банки практикуют плавающую ставку. Выгодно ли брать кредит на квартиру с такими условиями?
2. Ставки растут. Как думаете, в ближайшие полгода, что будет со ставками, т.к. я планирую покупку где-то через 6 месяцев.
Спасибо.
Ответ эксперта
ASlastyon
Deledet Deledet
8 ноября 2011, 9:19
Добрый день.
Чаще всего кредитные продукты с плавающей ставкой предлагают клиентам более выгодные условия, чем с фиксированной ставкой кредитования.
Как правило, кредитные продукты с плавающей ставкой предлагают клиентам более выгодные условия, чем продукты с фиксированной ставкой кредитования. Это обусловлено тем, что плавающая ставка формируется на основании индекса, отражающего реальную стоимость ресурсов на рынке депозитов. В тоже время, по кредитам с фиксированной ставкой, банки вынуждены учитывать при формировании «маржи» возможные риски ликвидности в перспективе.
К преимуществам плавающей ставки для клиента можно отнести осведомленность — еще до момента оформления кредита клиент знает о сроках и условиях пересмотра ставки, ее составляющих, максимально возможном уровне процентной ставки и т.д.
Конечно, всегда есть риск того, что % ставка будет расти, но в то же время, она может и уменьшаться.
Обратите внимание на сроки пересмотра плавающей ставки. Иногда они равны 3 (трем) месяцам, а иногда – 5 (пяти) годам.

Тогда как оформив кредит с фиксированной ставкой – возможность ее изменения минимальна.

Плавающая ставка Банка в большинстве случаев состоит из Процента (маржи Банка) и «плавающей» составляющей. В качестве «плавающей» составляющей, как правило, используется индекс, который устанавливается на ежедневной основе агентством Thomson Reuters и публикуется на официальном сайте НБУ.
Процент (маржа Банка) – почти равная составляющая у многих Банков и ориентировочно составляет – 4 — 7%
Вы можете ознакомится с тенденцией изменения Плавающей ставки на сайте НБУ, для понимания периодов роста/уменьшения ставок кредитования на рынке в целом, в зависимости от сезонности.
Следить за новыми комментариями

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться