Минфин - Курсы валют Украины

Установить
Greka
Greka
7 февраля 2011, 9:41
Александр, Киев
Татьяна, добрый день.
Расскажите, какие есть методы рассчета плавающей процентной ставки?
И насколько рискованно для клиента брать ипотечный кредит с плавающей ставкой?
Спасибо.
Ответ эксперта
nadtochiy
Татьяна Надточий
7 февраля 2011, 18:37
Плавающая процентная ставка по кредитам в Эрсте Банке максимально соответствует ситуации на рынке т.к. зависит от процентной ставки по срочному депозиту Банка сроком на 1 год+1 день. К данной ставке добавляется определенная маржа банка, т.е. плата за пользование кредитными средствами. Плавающая процентная ставка пересматривается раз в год и устанавливается в зависимости от размера процентной ставки по депозиту на дату такого пересмотра + маржа бан-ка. По состоянию на 7.02.2011 г. плавающая процентная ставка составляет 16,3% годовых в гривне.
На время пользования кредитом, учитывая, что переменной частью плавающей процентной ставки является ставка по депозиту, которая последнее время показывает тренд снижения, клиенты будут пользоваться кредитами, по которым с большой вероятностью процентные ставки будут снижаться в дальнейшем при пользовании кредитами. Поэтому, это предложение для клиентов является наиболее привлекательным, нежели кредиты с фиксированной процентной ставкой.
Плавающая процентная ставка по кредитам является распространенной практикой в европейских банках, и сейчас стала особенно актуальной на украинском рынке. Так как экономическая ситуация в Украине еще не достаточно стабильна, и при этом украинцам необходимы банковские кредиты; для того чтоб предложить заемщикам финансирование по более приемлемой цене, банки вводят продукты со сменной ставкой.
Опыт использования плавающей процентной ставки по кредитам есть и в других банках Erste Group – например, такие продукты популярны среди клиентов Erste Bank (Австрия) и Ceska Sporitelna (Чехия). При этом в Австрии применение плавающей процентной ставки считается стандартом кредитования: ставка обычно пересматривается четыре раза в год и меняется в соответствии со ставкой EURIBOR.
Следить за новыми комментариями

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться