Физ.лицо из Швейцарии на Украине открывает новое Иностранное предприятие«...» со 100% инвестицией, инвестиция в долларах. Доверенность на украинского директора заверена нотариально и апостилирована в Швейцарии. Директор вновь созданого предприятия имеет полные полномочия по подписанию документов и есть представителем от инвестора… После регистрации ИП и при открытии инвест.счета в банке, банк требует инвестиционный договор. Что это за договор? Обязателен ли он? Может быть достаточно устава? Как инвестор может заключить договор с предприятием, в котором он и есть учредитель?(Сам с собой ?). Или инвестиц. договор заключается с директором этого вновь созданого предприятия, хотя директор имеет право подписи за инвестора?
Может быть отсутствие инвестиционного договора будет препятствием в возврате инвестиции? Помогите решить этот ребус?
- kotik
- 24 ноября 2011, 22:45
- Катерина, Кременчук
Ответ эксперта
- Елена Зайцева
- 25 ноября 2011, 12:58
Катерина, добрый день,
Говоря языком закона, инвестиционный договор является основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения между субъектами инвестиционной деятельности. Фактически такой договор необходим (как минимум) для возвращения иностранному инвестору иностранной инвестиции и доходов, прибылей, других средств, полученных от иностранных инвестиций (кроме дивидендов). Т.е. да, отсутствие такого договора – это препятствие в возврате инвестиции.
Инвестор может лично подписать договор с предприятием, в котором он является учредителем, или быть представленным другим лицом (не директором). Со стороны предприятия свою подпись поставит директор. Такая процедура объясняется тем, что представительство двух сторон правоотношений одним лицом (например, директором) запрещено Гражданским кодексом (кроме коммерческого посредничества, речь о котором не идет).
Инвестиционный договор не должен противоречить законодательству Украины и, помимо обычных требований к договорам (в том числе, к наличию существенных условий о предмете, цене и сроке договора), предполагает наличие данных о порядке, сроках внесения инвестиций, о виде инвестиций (валюте).
Буду рада ответить на Ваши дополнительные вопросы.
С уважением,
Елена Зайцева
Говоря языком закона, инвестиционный договор является основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения между субъектами инвестиционной деятельности. Фактически такой договор необходим (как минимум) для возвращения иностранному инвестору иностранной инвестиции и доходов, прибылей, других средств, полученных от иностранных инвестиций (кроме дивидендов). Т.е. да, отсутствие такого договора – это препятствие в возврате инвестиции.
Инвестор может лично подписать договор с предприятием, в котором он является учредителем, или быть представленным другим лицом (не директором). Со стороны предприятия свою подпись поставит директор. Такая процедура объясняется тем, что представительство двух сторон правоотношений одним лицом (например, директором) запрещено Гражданским кодексом (кроме коммерческого посредничества, речь о котором не идет).
Инвестиционный договор не должен противоречить законодательству Украины и, помимо обычных требований к договорам (в том числе, к наличию существенных условий о предмете, цене и сроке договора), предполагает наличие данных о порядке, сроках внесения инвестиций, о виде инвестиций (валюте).
Буду рада ответить на Ваши дополнительные вопросы.
С уважением,
Елена Зайцева
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 2
1) Как Вы пишете, инвестиционный договор необходим (как минимум) для
возвращения иностранному инвестору иностранной инвестиции…, а какие
документы нужны «как максимум»? Хочеться до регистрации Иностранного
предприятия предусмотреть все «за» и «против».
1) Подпись инвестора (или его уполномочего лица по доверенности) в инвестиционном договоре должна заверяться нотариально?.. От предприятия будет подпись директора и печать, а от инвестора просто подпись физ.лица по доверенности?
2) Регистрируются ли инвестиционные договора? Если да, то где? Какие документы для этого нужны, какая оплата? И в какие сроки можно их зарегистрировать?..
3) К сожалению, специалистов по инвестициях в нашей глубинке очень мало, если можно, подскажите где можно взять образец инвестиционного договора на внесении инвестиции в валюте?
4) Регистрируется ли денежная инвестиция в таможне, перечисленная на валютный счет в Украину из Швейцарии?
5) Будет ли требоваться от Иностраного инвестора физ.лица подтверждение законности происхождения перечисленной сумы на инвестиционный счет? Или это только при внесении наличных денег?
6) Есть ли какие-то льготы по налогообложению, в том числе и ПДВ?
С уважением,
Катерина