Минфин - Курсы валют Украины

Установить
DZ10
DZ10
13 августа 2013, 15:34
DZ10
Добрый день, Алеся. В сообщении vlad0611197710 августа 2013, 20:59 Вы пишите, что договора купли-продажи домовладения можно провести по частям домовладения (например по 1/2 части дважды). Позвольте уточнить, при этом будут ли действовать нормы Статьи 120 Земельного кодекса Украины, Статьи 638 и Статьи 377 п.2 Гражданского кодекса Украины «Право на земельну ділянку у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній», Закона Украины №1702-VI (1702-17) от 05.11.2009 прямо запрещающих заключение любых договоров без выдела земельного участка и присвоения кадастрового номера. Есть вопрос о крайнем риске проводить такие сделки как натариусам, так и покупателям при постановки вопроса о законности таких сделок в суде.
Следить за новыми комментариями

Комментарии - 3

+
0
DZ10
DZ10
13 августа 2013, 15:40
#
Извиняюсь, опечатка (беларусская клавиатура :) ), ОЛЕСЯ!
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
13 августа 2013, 16:07
#
Добрый день!

В Законе предусмотрена норма о доме, как едином объекте, при котором обозначены требования в отношении выделения зем. участка. Нигде не содержится положения о запрете продажи по частям.
+
0
DZ10
DZ10
13 августа 2013, 20:02
#
Так нормы закона и устанавливают: части и не должны рассматриваться как объект. Т.е. если нет кадастрового номера, то и нет сделок как с единым объектом, так и с частью. Суд и принимает такое решение. Практика имеется.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться