Здравствуйте Олеся.
Есть два владельца движимости. Я один из них.
Недвижимость уже поделили. У меня часть дома выход и мои окна выходят на огород и одно окно на забор. Это в Селе.
Недвижимость стоит на земле которая не приватизированная.
Надо разделить землю между владельцами.
Сельсовет говорит сам разбирайтесь. А вторая сторона хочет оставить перед моим окнами на огород 4м.
1. Кто должен делить землю между владельцами?
2. Должны ли учитываться нормы ДБН и санитарные при разделе?
Спасибо за консультацию.
- Rickk
- 5 августа 2013, 14:52
- rickk
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 5 августа 2013, 17:34
Здравствуйте!
Органы местного самоуправления решают земельные споры в пределах населенных пунктов относительно границ земельных участков, находящихся в собственности и пользовании граждан, и соблюдения гражданами правил добрососедства, а также споры о размежевании границ районов в городах ( ст.158 ЗКУ). В вашем случае сельсовет.
Нужно заказать строительно-техническую экспертизу для просчета долей землевладения. Эксперт опирается на ДБНы и СНИПы при формировании отчета и предложит несколько возможных вариантов раздела. Также, учитывается процент владения недвижимостью, который соотносится с процентом пользования землей.
Органы местного самоуправления решают земельные споры в пределах населенных пунктов относительно границ земельных участков, находящихся в собственности и пользовании граждан, и соблюдения гражданами правил добрососедства, а также споры о размежевании границ районов в городах ( ст.158 ЗКУ). В вашем случае сельсовет.
Нужно заказать строительно-техническую экспертизу для просчета долей землевладения. Эксперт опирается на ДБНы и СНИПы при формировании отчета и предложит несколько возможных вариантов раздела. Также, учитывается процент владения недвижимостью, который соотносится с процентом пользования землей.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 4
Спасибо за консультацию.
Как ранее писал что в Сельсовете сказали чтобы сами разобрались. Определите зоны мы просто отметим их, сами они особо не хотят это делать. Была комиссия но это как формальность.
Вариантов не предложили а просто взяли поставили перед фактом при этом не рассматривая никаких норм. Про ДБНы и СНИПы забыли, сказали что это наследство и это не надо рассматривать и землю делить не будут относительно норм.
Подскажите где заказать строительно-техническую экспертизу для просчета долей землевладения.
1.Если у меня будет строительно-техническая экспертиза с просчетом долей землевладения, сельсовет обязан сделать раздел?
2.Если вторая сторона против, может ли из-за этого сельсовет отказать в разделе?
И как поступить тогда?
Спасибо за консультацию.
Сельсовет может утвердить только то, что вы согласовали со своим совладельцем, если нет спора. Т.к. они вам и сообщили. Принесите им схему раздела вашего участка, так как вы договорились со вторым пользователем.
Если же у вас есть спор, тогда оформляйте строит.-техническую экспертизу и обращайтесь в суд для установление порядка пользования зем. участком.