- Оксана Степанчук
- 17 июня 2013, 13:01
- Оксана, житомир
Добрый день Олеся! Хочу купить дом. Но хозяева этого дома в разводе. У них есть решение суда на раздел имущества — по 1/2 дом и 1/2 земля на каждого. Один из них переоформил полдома на себя, а второй — нет (говорит рещения суда достаточно, и так ясно что половина дома его). Земля вообще не переоформлялась. Нотариус говорит (это г. Барановка Житомирская обл.), что землю приватизировать не надо, кто купит пускай этим занимается, говорит, зачем платить дважды (как он объснил это по новому закону). Как быть мне как покупателю? Не попаду ли я впросак? Спасибо большое!
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 18 июня 2013, 10:17
Здравствуйте, Оксана!
Недвижимость должна быть зарегистрирована в частях определенных решением суда обеими собственниками. Т.е. второй совладелец тоже должен зарегистрировать свою 1/2 дома. Иначе владельцы не смогут продать вам дом.
В отношении земли, вам как покупателю, чтобы избежать бумажной волокиты с приватизацией, лучше если приватизацию проведут владельци дома, а затем продадут вам оформленный участок с домом. Либо вы можете самостоятельно оформить участок на себя, после покупки дома.
Дом может быть продан, если владельцы дома занесены в базу как пользователи зем.участка.
Недвижимость должна быть зарегистрирована в частях определенных решением суда обеими собственниками. Т.е. второй совладелец тоже должен зарегистрировать свою 1/2 дома. Иначе владельцы не смогут продать вам дом.
В отношении земли, вам как покупателю, чтобы избежать бумажной волокиты с приватизацией, лучше если приватизацию проведут владельци дома, а затем продадут вам оформленный участок с домом. Либо вы можете самостоятельно оформить участок на себя, после покупки дома.
Дом может быть продан, если владельцы дома занесены в базу как пользователи зем.участка.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии