Минфин - Курсы валют Украины

Установить
DZ10
DZ10
17 мая 2013, 17:22
DZ10
Добрый день, Олеся. 5 месяцев назад умерла одинокая совладелица частного дома с равными со мной долями в нем (по 50%). Ранее она сообщала мне, что завещает свою половину дальним родственникам из СНГ, т.е. нерезидентам. Месяц назад появились в её доме люди, которые ранее ухаживали за ней от центра соцобеспечения. Они сообщили мне, что совладелица переписала завещание на них договором пожизненного содержания год назад (т. в мае 2012г.). Об этих процессах меня как совладельца домовладения никто в известность не ставил. Но мне не понятно как могли нотариусы проводить какие бы то ни было договора, если наше домовладение с долями и не приватизированной землей прошло эти процедуры без моего участия? Благодарю заранее за ответ.
Ответ эксперта
OlesyaK
Олеся Клименко
20 мая 2013, 14:22
Здравствуйте!

Наследодатель вас необязана была уведомлять о своем решении распорядиться своей частью недвижимости.
В случае, если есть вопрос и спор о порядке пользования ( кто какой частью дома пользуется) тогда порядок пользования устанавливается по решению суда.
Следить за новыми комментариями

Комментарии - 6

+
0
DZ10
DZ10
20 мая 2013, 14:45
#
Добрый день, Олеся. Право наследодателя в части распоряжения своим частью недвижимости ничего против не имею. Однако, нотариус обязан был руководствовался положениями ст.120 Земельного кодекса Украины и аналогичными положениями ст.377 Гражданского кодекса Украины, в которых действительно идет речь о том, что необходим кадастровый номер земельного участка. В этой части я не могу понять как мог быть заключен какой бы то ни было договор. Ни кадастрового номера, ни приватизации, ни решений исполкома в части определения землепользования не имеется.
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
20 мая 2013, 16:17
#
Во внимание необходимо принимать те нормы законодательства, которые действовали на момент подписания договора.
+
0
DZ10
DZ10
20 мая 2013, 16:35
#
Олеся, так именно эти нормы действовали уже тогда (ст.120 и ст. 377 ГКУ)(май 2012 год). Сейчас получается по вашему совету принимать нормы законадательства, и значит ставить вопрос о законности подписания договора и как следствие его отмену. Но одна из сторон договора умерла. Как быть?
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
21 мая 2013, 10:28
#
Для того чтобы вам дать однозначный ответ, необходим анализ документов.
+
0
DZ10
DZ10
21 мая 2013, 11:58
#
Добрый день, Олеся. Какие бы документы не поступили (их так сказать «наследники» пока не предъявляли) — эти документы не могут быть законными, так как составлены с нарушением указанных статей. И никакой анализ не может их легализовать. Это будет прецидент в стране.
+
0
DZ10
DZ10
22 мая 2013, 17:57
#
Олеся, добрый день. Можете прокомментировать моё видение проблемы, которое написано 21 мая?
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться