Добрый вечер, Олеся!
Подскажите, пожалуйста.
Если продавец (сын) оформил недавно доверенность на продажу квартиры, принадлежащей его маме (она по состоянию здоровья уже не может активно двигаться), то при оформлении договора купли-продажи этой квартиры нужно ли ему оплачивать 5% НДФЛ. То есть считается ли это, что недвижимость в собственности менее 3-х лет?
Большое спасибо за ответ.
- Ajey
- 13 марта 2015, 21:25
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 15 марта 2015, 11:17
Здравствуйте!
Доверенность — это документ, устанавливающий передачу прав представителю действовать от имени и в интересах доверителя. Доверенность не является правоустанавливающим документом на квартиру.
Срок владения квартирой отсчитывается от даты регистрации права собственности, указанной на правоустанавливающем документе на недвижимость (напр., указывается в регистрационной надписи) или в выписке из реестра прав на недвижимость (прилагается к правоустанавливающему документу).
Таким образом, 5% НДФЛ при продаже квартиры будете оплачивать от даты регистрации права собственности на квартиру, в случае если срок владения квартирой менее 3-х лет, а не от даты выдачи доверенности.
Доверенность — это документ, устанавливающий передачу прав представителю действовать от имени и в интересах доверителя. Доверенность не является правоустанавливающим документом на квартиру.
Срок владения квартирой отсчитывается от даты регистрации права собственности, указанной на правоустанавливающем документе на недвижимость (напр., указывается в регистрационной надписи) или в выписке из реестра прав на недвижимость (прилагается к правоустанавливающему документу).
Таким образом, 5% НДФЛ при продаже квартиры будете оплачивать от даты регистрации права собственности на квартиру, в случае если срок владения квартирой менее 3-х лет, а не от даты выдачи доверенности.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии