- Raja
- 26 декабря 2012, 12:08
Здравствуйте, Олеся. В октябре этого году мы купили дачу в дачном кооперативе, дом после сделки зарегистрировали в БТИ, а с участком не могли определиться. Гос. акт старого образца, для его регистрации нас в зем ресурсах отправили регистрировать у председателя сельсовета и делать XML файл, а если мы хотим новый акт, то нужно обращаться в частную контору по землеупорядочению. Мы зарегистрировали акт у председателя, он печать поставил на акте. Пришли в эту контору, а нам говорят, что наш акт не действителен, т.к. на нем стоит печать, якобы печать должна была ставиться на договоре купли-продажи. Что нам теперь делать? Действительно ли акт недействителен? Неужели мы единственные, кому председатель сельсовета делал такую отметку. Еще сказали, если нам не срочно, то нужно ждать до февраля, даже зарегистрировать старый акт нельзя…
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 27 декабря 2012, 15:36
Здравствуйте!
Из вашего письма не понятно на каком гос акте поставил печать председатель сель совета.
1. В случае, если вы оформили новый гос.акт, сделали тех. документацию и XML файл на участок — вам необходимо обратиться к председателя сельсовета для проставления печати и подписи, затем в зем управление на данном госакте проставляется печать и подпись начальника управления зем ресурсов.
2. В случае, если у вас старый гос акт на котором нотариуса проставил отметку о переходе права собственности — вам необходимо обратиться в управление зем ресурсов для утверждения перехода права собственности (в свою очередь зем. ресурсы проставляют свою отметку о переходе права собственности). Однако, во многих зем ресурсах госакты старого образца не принимают мотивирую отсутствием обменного файла. Скорее всего как в вашей ситуации.
В Новом году вместо гос.актов будут выдаваться свидетельства о праве собственности на зем. участок, поэтому если у вас возникли проблемы с получением гос.акта, вы сможете обратиться в Укргосреестр для получения данного свидетельства на ваш участок.
Из вашего письма не понятно на каком гос акте поставил печать председатель сель совета.
1. В случае, если вы оформили новый гос.акт, сделали тех. документацию и XML файл на участок — вам необходимо обратиться к председателя сельсовета для проставления печати и подписи, затем в зем управление на данном госакте проставляется печать и подпись начальника управления зем ресурсов.
2. В случае, если у вас старый гос акт на котором нотариуса проставил отметку о переходе права собственности — вам необходимо обратиться в управление зем ресурсов для утверждения перехода права собственности (в свою очередь зем. ресурсы проставляют свою отметку о переходе права собственности). Однако, во многих зем ресурсах госакты старого образца не принимают мотивирую отсутствием обменного файла. Скорее всего как в вашей ситуации.
В Новом году вместо гос.актов будут выдаваться свидетельства о праве собственности на зем. участок, поэтому если у вас возникли проблемы с получением гос.акта, вы сможете обратиться в Укргосреестр для получения данного свидетельства на ваш участок.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 4