А вот такой момент — если провести сделку купли-продажи через нотариуса в этом году, но в БТИ право собственности не регистрировать, а сделать это у того же нотариуса в следующем году сразу в новом реестре — это будет законно с юридической точки зрения? Ведь по действующему до конца года закону право собственности на объект недвижимости возникает не в момент заключения сделки купли-продажи, а только после регистрации ее в БТИ.

Нет, закон обратной силы не имеет. Положения в части регистрации нотариусами сделок в реестре прав собственности вступают только с 2013 года, соответственно нотариусы смогут зарегистрировать договора только те, которые заверили в 2013 году, а не предыдущие за прошлый год.