Здравствуйте!
В 2010 году заключен договор о пожизненном содержании, на основании которого отчуждатель передает приобретателю собственную квартиру. Право собственности в БТИ не зарегестрировано.
В настоящее время, обе стороны принимают решение расторгнуть договор.
Нужно ли в случае расторжения договора приобретателю платить налог на доходы физ лиц 5% (переход права собственности приравнивается к операции продажи)?
Есть ли возможность оформить расторжение договора без уплаты налога (например исходя из того, что право собственности не зарегистрировано в БТИ и возврат имущества не может приравниваться к новой продаже недвижимости)?
- lullabykid
- 6 декабря 2012, 12:44
- Евгений, Николаев
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 11 декабря 2012, 10:40
Здравствуйте, Евгений!
При расторжении договора, отчуждателю возвращается его правоусанавливающий документ на квартиру, а на договорах пожизненного содержания нотариусом проставляется соответствующая надпись. Платить налог вам не нужно.
При расторжении договора, отчуждателю возвращается его правоусанавливающий документ на квартиру, а на договорах пожизненного содержания нотариусом проставляется соответствующая надпись. Платить налог вам не нужно.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 5
Ст. 172.8 Налогового кодекса указано, что «для целей этой статьи под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их унаследования и дарения».
Переход права власности = продажа по НКУ. Тогда выходит, что надо платить…
Подскажите пожалуйста!