- 19661608m
- 11 октября 2012, 20:15
- Марина, Кировское
Здравствуйте, Олеся! Подскажите, почему в моем случае покупки дачного участка с домиком (земля приватизирована, у домика есть документы) у 2-х нотариусов разные утверждения об оплате 1% в ПФ? В одном случае -оплачивать нужно, в другом- не оплачивать, т.как купля-продажа происходит впервые за текущий год. Риэлторы склоняют нас к мысли, что правильным является 2-й вариант. Законно ли будет проведение сделки без оплаты и какие последствия могут быть для покупателя? И еще: будет ли иметь юридическую силу расписка о получении денег продавцом от покупателя, в присутствии 2-х свидетелей, но не заверенная нотариально?
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 17 октября 2012, 12:12
Здравствуйте, Марина!
В случае продажи дома и зем. участка оформляются отдельно 2-а договора ( на продажу дома и земли).
Так, по договору купли-продажи дома — Продавец оплачивает 1% гос. пошлины, 5% НДФЛ (если домом владеете менее 3-х лет) и 1% ПФ( как правило оплачивает Покупатель);
по договору купли продажи земли — Продавец оплачивает 1% гос. пошлины, 5% НДФЛ (если землей владеете менее 3-х лет). ПФ — не оплачивается.
Без оплаты данных отчислений — нотариус вам не заверит сделку.
Да, расписка будет иметь силу, пропишите цель получения денег.
В случае продажи дома и зем. участка оформляются отдельно 2-а договора ( на продажу дома и земли).
Так, по договору купли-продажи дома — Продавец оплачивает 1% гос. пошлины, 5% НДФЛ (если домом владеете менее 3-х лет) и 1% ПФ( как правило оплачивает Покупатель);
по договору купли продажи земли — Продавец оплачивает 1% гос. пошлины, 5% НДФЛ (если землей владеете менее 3-х лет). ПФ — не оплачивается.
Без оплаты данных отчислений — нотариус вам не заверит сделку.
Да, расписка будет иметь силу, пропишите цель получения денег.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии