Здравствуйте, Виталий!

Согласно НК вы должны будете уплатить 5% налог на доходы физлиц при продажи имущества в случае, если вы владеете недвижимым имуществом менее 3-х лет. Подтверждением вашего права собственности есть правоустанавливающий документ (в вашем случае наверное решение суда) и регистрация этого документа. Если эта регистрация произошла менее 3-х лет, то номинально вы попадаете под действие этого налога.
Но вы можете обратится в ваше местное БТИ и получить справку о том, что вы владеете этим имуществом уже 8 лет. Эта справка будет основанием для нотариуса не взимать с вас 5-% налог на доход. Правда не каждый нотариус захочет пойти вам навстречу, так как нотариусы привыкли принимать решение в пользу государства.