- Natali777
- 29 августа 2012, 16:32
- Натали
Добрый день, Олеся. Если возможно, хотелось бы получить консультацию, первый раз столкнулась с этим вопросом. Свекр хочет оформить дарственную на свою кооперативную выплаченную квартиру на моё имя. В квартире прописан он (квартиросьемщик) и его сын (мой муж). Квартира не приватизирована. Я со своим сыном прописана в другой квартире (моя собственность). Подскажите, с чего начинать оформление и в какие инстанции обращаться, должна ли я буду оплатить какой-либо налог со сделки и смогут ли в последствии эту дарственную оспорить? Буду признательна, если подскажите как всё лучше сделать. Заранее благодарю за ответ.
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 29 августа 2012, 16:50
Здравствуйте!
В сообщении вы пишите, что квартира не приватизирована. Первоначально, для того чтоб свекр мог распорядится (подарить, продать и т.п.) своей квартирой нужно оформить право собственности на квартиру (получить свидетельство о праве собственности на кв.). Ему нужно обратиться в КП «Житлосервис» для оформления свидетельства.
После получения свидетельства необходимо подготовить документацию для дарения:
1. в БТИ обновить тех. паспорт и заказать выписку из реестра прав собственности;
2. в ЖЕКе взять форму №3;
3. заказать экспертную оценку квартиры.
Дарственную сложно оспорить, однако даритель может при определенных обстоятельствах отозвать свой подарок.
По налогообложению — 5% от оценки квартиры оплачивает одариваемый.
В сообщении вы пишите, что квартира не приватизирована. Первоначально, для того чтоб свекр мог распорядится (подарить, продать и т.п.) своей квартирой нужно оформить право собственности на квартиру (получить свидетельство о праве собственности на кв.). Ему нужно обратиться в КП «Житлосервис» для оформления свидетельства.
После получения свидетельства необходимо подготовить документацию для дарения:
1. в БТИ обновить тех. паспорт и заказать выписку из реестра прав собственности;
2. в ЖЕКе взять форму №3;
3. заказать экспертную оценку квартиры.
Дарственную сложно оспорить, однако даритель может при определенных обстоятельствах отозвать свой подарок.
По налогообложению — 5% от оценки квартиры оплачивает одариваемый.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 2
Если у нас нет ЖЕКа, то форму № 3 выдает председатель кооператива?