Добрый день!

Для начала сделайте строительно-техническую экспертизу для понимания возможности выделения в натуре части дома и последующего присвоение отдельного адреса.
Раздел земли производится на основании тех. документации (заказываете в землеустроительной фирме), затем присваивается кад. номер и получаете Выписку из ГЗК (Госземагенство), после этого регистрируете право собственности на новообразованные участки в Укргосреестре.