Здравствуйте!

В вашем случае не имеет особого значения какой договор заключать дарение или купли-продажи. Т.к. по налогообложению — 5% налога на доход оплачивать в любом случае придется: при дарении квартиры — оплачивает одариваемый, при купли-продажи квартиры — продавец.

Также, следует учесть, что при дарении квартиры у дарителя есть возможность при определенных случаях разорвать договор дарения в одностороннем порядке и вернуть подарок ( ст. 727 Гражданского кодекса Украины).

Подготовить документы как для дарения так и для купли-продажи нужно те же:
1. Оформить в БТИ выписку из реестра прав собственности;
2. Заказать экспертную оценку квартиры;
3. в ЖЕКе взять форму №3;
4. Если прописаны неполнолетние/малолетние дети — взять разрешение на сделку в Опекунском совете;