Добрый день.
Подскажите пожалуйста, как правильно оформить покупку квартиры в ситуации:
Мой муж дает 90% денег на приобретение квартиры своему брату, остальную часть брат добавляет, он находится в браке и при оформлении квартиры на него, жена становится собственницей 1/2 части квартиры. Вариант оформления квартиры на родителя и в дальнейшем оформление дарственной рассматривался, но так как родители не осведомлены в этом, они отказываются от такого оформления. Оформление кватриры на мужа и в дальнейшем оформление дарственной брату, в данном случаии оплата налога в размере 5%. Хотелось бы избежать дополнительных затрат и чтобы владельцем квартиры был брат мужа… Какие варианты возможны в данной ситуации.
- Nika4
- 19 июня 2012, 23:12
- Ирина, Киев
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 22 июня 2012, 10:47
Добрый день, Ирина!
Ваш муж может подарить деньги брату по договору дарения денежных средств для приобретения квартиры, в этом случае квартира, купленная за эти деньги будет считаться личной частной собственностью брата и не будет подлежать разделу при разводе.
Ваш муж может подарить деньги брату по договору дарения денежных средств для приобретения квартиры, в этом случае квартира, купленная за эти деньги будет считаться личной частной собственностью брата и не будет подлежать разделу при разводе.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 4
Скажите пож., а при оформлении договора дарения денежных средств, будет ли налог? И как с частью денег в 10%, тоесть он будет собствеником 90% части квартиры? Так как муж дарит 90% денежных средств от стоимости квартиры.
Оплачиваются одариваемым при дарении — 1% гос. пошлины.
ст. 174 НК также устанавливает уплата налога 5% одариваемым при получении в дар денежных средств. К сожаления, уплаты данного налога вам никак не избежать в вашей ситуации.
Плюсом является то, что брат сразу же оформляет квартиру на себя, которая является его личной частной собственностью.
Подскажите пожалуйста,
покупая квартиру в новострое и оформляя ее на отца, после получения документов на право собственности, отец делает дарственную на сына,
кроме 1% госпошлины, будут ли ещё какие-то налоги?
других налогов не будет. Так как вы написали- 1% гос. пошлины, и оплатить нотариальные услуги за оформление сделки ( стоимость может колебаться от 1800 грн. — 2500 грн.).