Добрый день! Собираемся купить участок с недостроем в Киевской области. Это не дачный участок, земля выделялась для строительства чернобыльцам в селе под Киевом. В 2007 году нынешний владелец приобрел его в том виде, что и сейчас: земля и дом (30 процентов готовности). Что смущает: документы, которые нам предоставили — это техпаспорт на дом на старого владельца еще 2007 года. документов по земле нет. Общаемся пока что в режиме электронной почты, т.к. хозяин временно не в Украине. Обещал прислать акт собственности (на что-пока не понятно).
Подскажите, пожалуйста:
— какие документы необходимы при продаже дома с землей, на что нам стоит обратить внимание прежде чем покупать, какие документы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть у продавца.
-если земля не приватизирована — выгодно ли это нам (возможно дешевле будет оформление покупки и т.д.).

Благодарна за ответ.