здраствуйте,
собираюсь купить дачу, но у владельца приватизирован только участок, а на домик документов нет, то есть это сомострой..,
владелец заниматься узакониванием дачи не собирается,
вопрос, какие у меня могут быть при покупке проблемы и как их решить
смогу ли я узаконить домик уже после покупки участка, и что для этого потребуется?
и в сколько мне обойдется процедура купли продажи и легализации самостроя
спасибо, жду ответа
- grayblue
- 14 июня 2014, 10:16
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 15 июня 2014, 22:40
Здравствуйте!
Проблемы — на усмотрение нотариуса, если согласится заверить вам такую сделку. Для нотариуса нужно предоставить правку об отсутствии строений на зем. участке. Также, имеющийся дом может быть отображен на схеме участка в Выписке из Гос. зем. кадастра.
Узаконить самострой сможете. Необходимо будет оформить стройпаспорт на дом (если дом менее 300 кв.м.); подать уведомление о начале строит. работ в ГАСК; уплатить штраф за самострой; подать декларацию о готовности объекта к эксплуатации в ГАСК; оформить тех. паспорт и правоустанавливающий документ на дом.
Стоимость легализации самостроя зависит от многих факторов, среди которых местонахождение, площадь дома и пр.
Проблемы — на усмотрение нотариуса, если согласится заверить вам такую сделку. Для нотариуса нужно предоставить правку об отсутствии строений на зем. участке. Также, имеющийся дом может быть отображен на схеме участка в Выписке из Гос. зем. кадастра.
Узаконить самострой сможете. Необходимо будет оформить стройпаспорт на дом (если дом менее 300 кв.м.); подать уведомление о начале строит. работ в ГАСК; уплатить штраф за самострой; подать декларацию о готовности объекта к эксплуатации в ГАСК; оформить тех. паспорт и правоустанавливающий документ на дом.
Стоимость легализации самостроя зависит от многих факторов, среди которых местонахождение, площадь дома и пр.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии