Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться какие налоги и куда необходимо оплатить. Есть Сторона 1 и Здание А (стоимостью 400 000 грн) и есть Сторона 2 и здание Б (стоимостью 1 000 000 грн). Заключили договор мены, в котором Сторона 1 меняет свое здание и, не смотря на меньшую стоимость, еще получает доплату в размере 1 500 000 грн. Сторона 2 меня не интересует. Скажите, пожалуйста, какие налоги возникают у Стороны 1, если она получает и здание, и доплату?
Большое спасибо!
- Juliii
- 27 мая 2014, 11:44
- Юля
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 27 мая 2014, 13:20
Здравствуйте!
Доплату должна получить Сторона 2 по договору мены.
Важен срок прибывания во владении данной недвижимости у собственников. Так, если Сторона 1 владеет недвижимостью менее 3-х лет, тогда Сторона 1 должна будет оплатить 5% НДФЛ с экспертной стоимости недвижимости. Сторона, которая получает доплату, платит еще 5% НДФЛ с суммы доплаты (касается объектов, которые находятся менее 3 х лет в собственности). Итого, 5% с экспертной оценки и 5% с доплаты. Если во владеете недвижимость более 3-х лет, НДФЛ =0%. Также, сторона оплачивают 1% гос пошлины с экспертной оценки объекта, стоимость которого больше (т.е. с 1 000 000 грн.). Эту сумму затрат стороны могут разделить между собой, или оплатит Сторона 2.
Доплату должна получить Сторона 2 по договору мены.
Важен срок прибывания во владении данной недвижимости у собственников. Так, если Сторона 1 владеет недвижимостью менее 3-х лет, тогда Сторона 1 должна будет оплатить 5% НДФЛ с экспертной стоимости недвижимости. Сторона, которая получает доплату, платит еще 5% НДФЛ с суммы доплаты (касается объектов, которые находятся менее 3 х лет в собственности). Итого, 5% с экспертной оценки и 5% с доплаты. Если во владеете недвижимость более 3-х лет, НДФЛ =0%. Также, сторона оплачивают 1% гос пошлины с экспертной оценки объекта, стоимость которого больше (т.е. с 1 000 000 грн.). Эту сумму затрат стороны могут разделить между собой, или оплатит Сторона 2.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 1