Добрый день.
Мне подарили дом и земляной участок в 2009г. (договор дарения). в 2013г на дом было выписано новое «Свідотство» в с вязи перепланировкой и изменением жилой площади с 40 кв.м. на 33 кв.м. И в «Витяге» написали право собственности на основание «Свідотства» выданного в 2013г. На землю гос акт с кадастровым номером выданный в 2009г. Теперь хочу продать дом и земляной участок. Вопрос какой размер гос.пошлины, услуги нотариуса и с какого года я являюсь собственником на дом.
- svtav74
- 24 мая 2014, 17:52
- Андрей
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 27 мая 2014, 12:04
Добрый день, Андрей!
В связи с тем, что в 2013 году был выдан новый правоустанавливающий документ на новосозданный/реконструированный объект, считается что владеете с 2013 года. И в этом случае с дома при продажи придется оплачивать 5% НДФЛ. Как вариант, вы можете обратиться за подробным разъяснением в свою налоговую.Если налоговая в своем письме-разъяснении признает что вы владеете с 2009 года, вы будите освобождены от уплаты НДФЛ.
Таким образом, оплачиваете 5% НДФЛ с дома, 0% НДФЛ с зем. участка, по 1% гос пошлины с каждого договора услуги нотариуса.
В связи с тем, что в 2013 году был выдан новый правоустанавливающий документ на новосозданный/реконструированный объект, считается что владеете с 2013 года. И в этом случае с дома при продажи придется оплачивать 5% НДФЛ. Как вариант, вы можете обратиться за подробным разъяснением в свою налоговую.Если налоговая в своем письме-разъяснении признает что вы владеете с 2009 года, вы будите освобождены от уплаты НДФЛ.
Таким образом, оплачиваете 5% НДФЛ с дома, 0% НДФЛ с зем. участка, по 1% гос пошлины с каждого договора услуги нотариуса.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии