Минфин - Курсы валют Украины

Установить
lena15
lena15
12 мая 2014, 13:55
Лена, 1969
Здравствуйте, Олеся!

Хотим произвести мену квартир 3-комнатную в двумя собственниками ( я и мой брат) на 2-комнатную с доплатой.
У нас возникают такие вопросы:

1. Необходимо делать экспертную оценку квартир или нет, и какую?
2. После мены продажа уже новой квартиры в течении 3-х лет облагается НДФЛ?
3. После мены новая квартира является уже общей собственностью с нашими супругами ( как собственность, приобретенная в браке) или нет?
Если да, то как можно от этого уйти.

Заранее спасибо за помощь.
Ответ эксперта
OlesyaK
Олеся Клименко
13 мая 2014, 17:40
Здравствуйте, Лена!

Мена по всем условиям приравнивается к купли-продажи квартиры.
1. Да, нужна экспертная оценка для целей налогообложения (оценка по новым правилам).
2. Да.
3. Конечно, если вы в браке и будите совершать обмен квартирами, тогда такая приобретенная квартира будет считаться общей совместной собственностью с вашим супругом.
Супругу нужно написать заявление у нотариуса, что он не претендует на это имущество, согласен с тем, что квартира является частной собственностью жены.
Следить за новыми комментариями

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться