Налог при продаже квартиры, которая есть в собственности менее трех лет составляет 5 % от суммы, которая будет отмечаться в договоре купли-продажи.
Легально уменьшить налог возможно, прописав в договоре не рыночную сумму стоимости объекта недвижимого имущества, а ту, которую предоставляет БТИ (она, как правило, намного меньше). В следствие этого и налог будет меньшим. Саму процентную ставку уменьшить легально не возможно.