Информационный центр горячая линия

Консультации экспертов > Оформление недвижимости по наследству

20 февраля 2014, 8:48

Оксана

Добрый день, Олеся. Прошу Вашей помощи в решении такого вопроса. Хотим произвести раздел недвижимости по долям, который по законодательству возможен без наличия кадастрового номера на землю, однако вместо кадастрового номера нотариус требует справку из сельсовета о том, что земля не находится в аренде. Сельсовет отказывается давать подобную справку, так как фактически у нас оформлен временный договор аренды, действующий один год. Как быть в данной ситуации? Заранее благодарна…

Ответ эксперта

Олеся Клименко

24 февраля 2014, 13:40

Добрый день!

Согласно действующего законодательства обязательным условием при заключении договора аренды участка является кадастровый номер. Соответственно, если договор аренды земельного участка сроком на 1 год еще действителен, номер участку присвоен.
Для получения справки (выписки из Государственного земельного кадастра) для нотариуса обратитесь в отделение Госземагенства по местонахождению участка.
Оформление данной справки возможно при условии регистрации права пользования на основании договора аренды в отделении Регистрационной службы по местонахождению участка.
В отношении экспертной оценки — многие нотариусы принимают оценку по-старому образцу, уточняйте у нотариуса, который будет заверять вашу сделку.

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 1

+
0: oksana160377; 22 февраля 2014, 8:48; #

Прошу прощения, я выразилась неправильно. Хотим произвести дарение одного объекта недвижимости по долям в разные дни на двух родственников первой очереди. Возможно ли в данном случае старая оценка. Потому что из разных источников информация разная. Одни нотариусы производят сделку по старой оценке, другие — работают только с новой.

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться