Добрый день.
Подскажите пожалуйста, я хочу продать частный дом в Запорожье( была оформлена дарственная на меня в 2001г)
Из документов есть тех. паспорт и дарственная. В тех. паспорте показана пристройка к дому. При оформление мне говорят, что пристройка незаконная и неё надо получить документы( хотя в тех. паспорте она указана) и вообще чтобы продать дом его надо приватизировать и получить кадастровый номер( без него продать невозможно). Сам дом построен до 1950г.
Вопрос: действительно ли возможна, что пристрой ка не законна, и нажна ли приватизация всего дома, чтобы его продать.
Можно ли получить кадастровый номер без приватизации самого дома.
- Виктория Ивановна
- 24 января 2014, 17:47
- Виктория, Запорожье.
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 27 января 2014, 11:14
Здравствуйте, Виктория!
Вам все верно указали. Все самовольные изменения (реконструкция/пристройки) должны быть узаконены. Т.е. если вы произвели пристройку к дому, вам необходимо ввести дом в эксплуатацию и заменить правоустанавливающий документ на дом, в котором будет указана фактическая площадь дома. Однако, для того чтобы вы могли узаконить данную пристройку необходимо оформить право на землю (право собственности (приватизация) либо аренда).
Вам все верно указали. Все самовольные изменения (реконструкция/пристройки) должны быть узаконены. Т.е. если вы произвели пристройку к дому, вам необходимо ввести дом в эксплуатацию и заменить правоустанавливающий документ на дом, в котором будет указана фактическая площадь дома. Однако, для того чтобы вы могли узаконить данную пристройку необходимо оформить право на землю (право собственности (приватизация) либо аренда).
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии