Минфин - Курсы валют Украины

Установить
oxota777
oxota777
22 января 2014, 18:42
Владимир
Здравствуйте Олеся.
Я дал аванс за дом (незавершенное строительство) и земельный участок, сделка купли-продажи происходит через агенство недвижимости. Агенство недвижимости в лице директора собственник данного земельного участка. Подписание договора купли-продажи должно было завершиться не позднее 30.12.2013 года, как записано в договоре намерении агенства недвижимости. Агенство постоянно откладывает завершение сделки из каких-то недостающих документов. Скажите пожалуйста что мне делать, ведь агенство должно было завершить сделку не позднее указанной даты?
Ответ эксперта
OlesyaK
Олеся Клименко
23 января 2014, 11:09
Здравствуйте, Владимир!

Если вы заключили договор о намерении (предварительный договор), в котором предусмотрели обязательство заключить в установленный срок основной договор купли-продажи, а сторона необоснованно уклоняется от подписания основного договора, Гражданским кодексом (ст. 635) установлено, что такая сторона (в вашем случае агентство) должна возместить другой стороне убытки, причиненные просрочкой, если иное не установлено самим договором или актами гражданского законодательства. Предварительный договор теряет юридическую силу с момента заключения основного договора или истечения срока, установленного для его заключения, за которое ни одна из сторон не выступила с предложением о заключении основного договора.
Следить за новыми комментариями

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться