- anan4ik
- 20 декабря 2013, 18:34
- Анна
Здравствуйте, у двух людей в долевой собственности находится земельный участок, и находящиеся на этом участке жилой дом, летняя кухня и хоз постройки тоже по 1/2 части у каждого. Есть желание разделить землю на два участка, с жилим домом на одном участке и летней кухней на другом, и присвоением нового адреса второму участку. И чтоб было два отдельных собственника, один участок полностью одного, а другой другого. С чего начать раздел, с земли или построек? Напишите, если можно, по пунктам, что нужно делать.
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 25 декабря 2013, 16:21
Здравствуйте, Анна!
При разделе приватизированного земельного участка нет привязки к строениям, размещенным на нем.
Для того чтобы выделить свою часть земельного участка в натуре, необходимо:
— зарегистрировать право собственности на земельный участок в реестре вещных прав (Государственная регистрационная служба);
— обратиться в землеустроительную компанию за изготовлением технической документации по разделу земельного участка;
— заказать геодезическую съемку участка;
— подать техническую документацию на согласование в отделение Госземагенства по местонахождению участка;
— зарегистрировать новосформированные участки в кадастровой системе;
— получить выписки из Государственного земельного кадастра о земельных участках;
— обратиться в Государственную регистрационную службу за изготовлением свидетельств о праве собственности на новосформированные участки.
Почтовый адрес присваивается зданиям/строениям (кроме хоз.построек), но не земельным участкам. Отдельный адрес не получится присвоить.
Конфигурация участков может быть любой, но площадь новосформированных участков должна соответствовать правоустанавливающим документам.
При разделе приватизированного земельного участка нет привязки к строениям, размещенным на нем.
Для того чтобы выделить свою часть земельного участка в натуре, необходимо:
— зарегистрировать право собственности на земельный участок в реестре вещных прав (Государственная регистрационная служба);
— обратиться в землеустроительную компанию за изготовлением технической документации по разделу земельного участка;
— заказать геодезическую съемку участка;
— подать техническую документацию на согласование в отделение Госземагенства по местонахождению участка;
— зарегистрировать новосформированные участки в кадастровой системе;
— получить выписки из Государственного земельного кадастра о земельных участках;
— обратиться в Государственную регистрационную службу за изготовлением свидетельств о праве собственности на новосформированные участки.
Почтовый адрес присваивается зданиям/строениям (кроме хоз.построек), но не земельным участкам. Отдельный адрес не получится присвоить.
Конфигурация участков может быть любой, но площадь новосформированных участков должна соответствовать правоустанавливающим документам.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии