Минфин - Курсы валют Украины

Установить
636363
636363
11 декабря 2013, 22:01
Валентина
Добрый вечер, Олеся! Подскажите, пожалуйста, что мне выгоднее, продать или подарить мужу дом и приватизированный участок земли под ним (8 соток). Все право- устанавливающие документы и на зем. уч-к, и на дом оформлены на меня. С мужем находимся в стадии бракоразводного процесса и разделения недвижимого имущества. Сколько процентов налогов заплатим и от какой оценки недвижимости нормативной или рыночной? Есть следующие документы: извлечение из ГЗК с нормативной оценкой земельного участка, Договор купли — продажи дома (собственник -я), Технический паспорт на дом, справка из БТИ о праве собственности на дом на мое имя. Какие еще документы необходимы? Сколько действительны документы об оценке и извлечение из ГЗК? В доме прописаны только мы двое. Несовершеннолетних детей нет Эксперт по недвижимости сказал, что лучше продать дом и участок мужу, т. к. рыночная оценка земли в нашем районе намного дешевле, чем нормативная, следовательно меньше платить налогов. При дарении используется нормативная оценка земли и дома, а при продаже рыночная — это верно? Спасибо.
Следить за новыми комментариями

Комментарии - 1

+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
12 декабря 2013, 10:05
#
Здравствуйте, Валентина!

1. Выгоднее продать дом и землю, если владеете недвижимостью более 3-х лет и развелись с мужем.
2. Налоги и нотар. сборы будете оплачиваться от экспертной оценки недвижимости, 1% гос. пошлины с договора продажи дома и земли, 1% в ПФ с продажи дома, услуги нотариуса.
3. Срок действия экспертной оценки на дом — 6 мес., на землю — 1 год.
Срок действия Выписки из ГЗК — 3 мес.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться