Добрый день. Вопрос касается имущественных прав на первичное жилье.
В свое время подписал предварительный договор купли -продажи на покупку квартиры многоэтажка певички у физ лица(с полной оплатой за квартиру).
Сейчас дом сдан --продавец предлагает подписать договор имущественных прав на квартиру и сразу акт приема передачи договора имущественных прав--с послед оформлением документов на квартиру.----Кроются ли какие нибудь риски если эти документы оформляются без нотариуса. Кто их должен заверять( Договор имущ прав и акт прием передачи ИП)--имеют ли они юридич силу? с ув Олег
- sancho
- 11 ноября 2013, 13:06
- олег, киев
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 12 ноября 2013, 15:16
Здравствуйте, Олег!
Какие условия были предусмотрены в предварительным договоре в отношении заключение основного договора?
Договор имущественных прав не может быть заключен на объект введенный в эксплуатацию. Иначе вы не сможете в последующем оформить свидетельство о праве собственности на квартиру. Вариантом может быть оформление права собственности на продавца с последующей продажей Вам данной квартиры по договору купли-продажи, заверенному нотариусом.
Какие условия были предусмотрены в предварительным договоре в отношении заключение основного договора?
Договор имущественных прав не может быть заключен на объект введенный в эксплуатацию. Иначе вы не сможете в последующем оформить свидетельство о праве собственности на квартиру. Вариантом может быть оформление права собственности на продавца с последующей продажей Вам данной квартиры по договору купли-продажи, заверенному нотариусом.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии