Минфин - Курсы валют Украины

Установить
decber
decber
15 октября 2013, 23:44
Алексей, Киев
Здравствуйте, Олеся! Расскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Участок с домом был приватизирован в 1999 году. Общая площадь 28,5 соток, но в гос.акте на право владения общая площадь разделена на 2 участка — 25 и 3,5 соток. Во время проведения передачи земельных участков гос.значения земли сельсовета были переданы в распоряжение Лесного фонда с соответсвующей разметке на карте. При оформлении кадастрового номера в 2011 году, был присвоен кадастровый номер только на 25 соток, а в присвоение кадастр.номера на 3,5 соток было отказано в связи с тем, что земля (3,5 сотки) находится в Лесном фонде. Об этом факте не было сообщено владельцу ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ земли. Было сказано, что необходимо провести повторную инвентаризацию (что было сделано на сумму 1500 грн.). После этого прошло уже больше полгода, но так вопрос и не могут решить в областном Земфонде, так как не знают, что делать. Кадастровый номер присвоен на 25 соток, но в общую базу госреестра не внесен.
Как поступить в данной ситуации и какое право имели власти передавать УЖЕ приватизированную землю в госфонд без согласия владельца?
Ответ эксперта
OlesyaK
Олеся Клименко
16 октября 2013, 10:54
Здравствуйте!

1. По участку 25 соток.
База госреестра и кадастра — две разные системы. Для того чтобы внести участок в реестр вещных прав, необходимо зарегистрировать право собсвтенности на участок.
Если участка нет в национальной кадастровой системе, но номер кадастровый присвоен, необходимо заказать обменный файл и зарегистрировать участок.
2. По участку 3,5 соток.
Участок был отнесен к иной категории земли (земли лесохозяйственного назначения). Это влияет на правовой статус участка и условия пользования таким.
Процедура изменения характеристики участка не отменяет права собственности.
Следить за новыми комментариями

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться