Добрый день! У нас с сестрой у каждой есть свидетельство о наследстве на земельный участок с выделением доли каждой по 1/2. Участок имеет 2 целевых назначения: для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства… Можно ли до процедуры оформления на каждого свидетельства права собственности на землю чтобы одна сестра передала свою долю другой сестре? Каким образом это лучше сделать-оформление дарственной? Сколько приблизительно это будет стоить? Как я понимаю в этой ситуации кроме стоимости дарственной… госпошлины будет еще подох налог?
И еще вопрос-где оформлять эту передачу доли? у нотариуса или теперь можно и в госреестре?
- Evgeniia
- 8 октября 2013, 9:59
- Евгения, Киев
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 8 октября 2013, 15:13
Здравствуйте, Евгений!
Если сестра (совладелец) хочет переоформить вам (второму владельцу земли) свою часть, то возможно оформить путем договора дарения. При этом не нужно будет выделять часть зем. участка. НДФЛ — 5%, гос. пошлина — 1%.
При желании, если хотите оформить отдельные свидетельства о праве собственности на каждого собственника, тогда нужно разделите зем. участок согласно имеющийся частей.
Если сестра (совладелец) хочет переоформить вам (второму владельцу земли) свою часть, то возможно оформить путем договора дарения. При этом не нужно будет выделять часть зем. участка. НДФЛ — 5%, гос. пошлина — 1%.
При желании, если хотите оформить отдельные свидетельства о праве собственности на каждого собственника, тогда нужно разделите зем. участок согласно имеющийся частей.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 4
Либо оформляйте договор дарения после регистрации свидетельств о праве на наследство на зем. участок.