Добрый день!

для оформления договора дарения части дома вам нужно: правоустанавлиющий документ на дом, зарегистрированный в Укргосреестре, тех. паспорт на дом, экспертная оценка дома.
В отношении земли — необходимо выделить часть участка, которой владеет мать и произвести раздел. После этого собственник сможет распорядиться (подарить) землей.
Расходы зависят от экспертной стоимости недвижимости, т.к. налоги и обязательные платежи при заверении сделки оплачиваются от суммы, указанной в экспертной оценки.