Олеся, добрый день! Подскажите пожалуйста, в частном доме хотим сделать перепланировку, общая площадь дома и жилая площадь дома не изменится, несущие стены не затронет. Разберется легкая стенка не несущая шириной 10 см между коридором и кухней, а с другой стороны кухни будет установлена перегородка из гипсокартона для санузла. Нужно ли переоформлять перепланировку? Нашел в Инструкции о порядке проведения тех. инвентаризации п. 3.2.
Не относятся к самовольному строительству для усадебных, дачных и садовых домов: перестановка санитарно-технического оборудования в пределах назначения помещений, установка сантехнических и инженерных приборов в помещениях нежилого назначения; устройство или закрытие дверных (оконных) проемов во внутренних не капитальных стенах, увеличение или уменьшение жилой или вспомогательной площади за счет демонтажа или устройства перегородок (без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок), кладовых, утепления и отделки стен.
Обратился к технику частнику по инвентаризации для изготовления нового техпаспорта, он говорит что нужно оформлять перепланировку, так как санузел появился, а в инструкции написано что не является самоволом установка сантехприборов и инженерных сетей. Прав ли техник? Заранее спасибо.