Однако, нотариус говорит, что необходима и экспертная оценка для определения суммы подоходного налога (5% т.к. завещание составлено на внука). Правильно ли это? И можно ли взять нормативную оценку для уплаты подоходного налога? (если можно, то на основании чего.)

Нет, согласно ст. 5 ЗУ «Об оценке земли» оформление зем. участка по наследству проводится по нормативной оценке. Как исчключение, может быть принята экспертная оценка, если нормативная оценка земли не проводилась.