Добрый день!
Я покупаю загородный домик с участком. Продавец получил дом в подарок по договору дарения 18.08.2011 года, т. е. более 3-х лет назад. Однако свидетельство на право собственности на землю не было им оформлено, и мне самому, прежде чем оформить договор купли-продажи, пришлось это сделать за Продавца. Естественно, дата регистрации на свидетельстве — свежая. Поэтому Нотариус говорит, что нужно заплатить 5-процентный налог с дохода от продажи.
Ответьте пожалуйста, можно ли, основываясь на договоре дарения, установить, что фактической датой приобретения прав на недвижимость является 18.08.2011 года и тем самым избежать противоречия между Законом и справедливостью?
Все эти 3 года Продавец платил налог на землю